1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+1.6%
ベルググランデ本八幡弐番館
千葉県市川市東菅野三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 87.31㎡の場合
相場
4,820万円
55.2万円/㎡
3,352
4,330
5,309
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,309万円
49.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ベルググランデ本八幡弐番館
4,980万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 87.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,990万円 | 45.7万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,180万円 | 47.9万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,100万円 | 46.9万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 48.1万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/02 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、市川市では1.6%上昇しています。